| 주소 |
경기 오산시 지곶동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
25억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,784㎡ 842평 / 연 799㎡ 242평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자원순환시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 허가사항 |
중간재활용
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현재 용도 |
자원순환시설
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| 추천 용도 |
자원순환시설
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2010
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매물 등록일 |
2025-02-22
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✔매물번호 : RS250221
✔공장위치 : 경기도 오산시
✅기본정보
○대지면적 : 2,784m² (842평)
①잡종지 : 2,577㎡ (780평)
②도로 : 207㎡ (62평)
○건물연면적 : 799㎡ (240평)
○건물용도 : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)
✅건물정보
①1동 1층 자원순환관련시설 : 199㎡ (60평)
②2동 1층 자원순환관련시설 : 199㎡ (60평)
③3동 1층 제2종근린생활시설 : 266㎡ (80평)
④4동 1층 제1종근린생활시설 : 135㎡ (40평)
⑤가설건축물 : 55㎡(16평)
✅상세정보
○공장규모 : 가로 32m / 세로 12m
○층고 : 중앙 6.7m / 처마 5m
○전기 : 80kw
○호이스트 :
○계근대 : 50톤
✅특장점
①시세보다 저럄한 급매공장
②건축물연면적 240평
③가설건축물(숙소, 사무실 완비)
④중간재활용 허가증
⑤민원소지없음
✅매매조건
①매매가 : 25억5천만원
②양도시기 : 즉시
③양도품목 : 컨테이너,분쇄기,계근대,허가증
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문의하기연면적
242평대지면적
842평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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