| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 발산리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
|
매매 |
35억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,735㎡ 1,432평 / 연 2,600㎡ 786평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
자원순환시설
|
매물상태 |
비어있음
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
불가능
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
자원순환시설매매
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2023
|
| 매물 등록일 |
2025-02-28
|
✅기본정보
○ 용도지역 : 계획관리지역
○ 건물용도 : 자원순환관련시설
○ 구조 : 일반철골구조
✅토지정보
○ 대지 : 4,735㎡ (1,432평)
① 잡종지 : 2,600㎡ (786평)
② 공장용지 : 1,948㎡ (589평)
③ 도로 : 187㎡ (57평)
✅건물정보
○건축연면적 : 715㎡ (216평)
①1동 1층 자원순환관련시설 : 517㎡ (156평)
②2동 1층 공장 : 198㎡ (60평)
✅상세정보
○ 공장사이즈 : 30m X 17m
○ 층고 : 중앙 11.6m / 처마 9m
○ 전기 : 10kw
○ 호이스트 :
○ 계근대 :
○ 허가사항 :
✅특장점
①신축자원순환시설
②시세보다 저렴
③정방형토지
④넓은마당
⑤민원소지 없음
✅매매조건
①매매가 : 35억원
②명도시기 : 즉시
| 지번(주소) |
경기 화성효행구 정남면 발산리
|
토지면적 |
561㎡
170평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,426,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,714,049원
|
| 개별공시지가(합) |
799,986,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2004-05-11
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
561㎡
170평
|
개별공시지가(㎡) |
1,426,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,714,049원
|
개별공시지가(합계) |
799,986,000원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
상대보호구역,성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-08-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-05-12 | 번과 합병 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1981-11-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
786평대지면적
1,432평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
