| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 당하리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
|
매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,700㎡ 817평 / 연 1,633㎡ 494평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자원순환시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
450Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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주차 |
가능 (
10 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
자원순환시설매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2007
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매물 등록일 |
2025-03-03
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✅기본정보
○ 용도지역 : 계획관리지역
○ 건물용도 : 자원순환관련시설
○ 구조 : 일반철골구조
✅토지정보
○ 대지 : 2,700㎡ (816평)
① 잡종지 : 2,700㎡ (816평)
③ 도로 :
✅건물정보
○건축연면적 : 1,633㎡ (494평)
①1동 1층 자원순환관련시설 : 793㎡ (240평)
②1동 1층 자원순환관련시설 : 264㎡ (80평)
③1동 2층 사무실,숙소 : 568㎡ (172평)
④1동 1층 자원순환관련시설 : 6㎡ (3평)
⑤가설건축물(천막) : 258㎡ (78평)
✅상세정보
○ 공장사이즈 : 30m X 16m
○ 층고 : 중앙 9.3m / 처마 7m
○ 전기 : 450kw
○ 호이스트 :
○ 계근대 : 50톤
○ 허가사항 : 종합재활용
✅특장점
①알당(도로지분없음)
②가무실,기숙사
③전기 450kw
④넓은마당
⑤민원소지 없음
✅매매조건
①매매가 : 30억원
②명도시기 : 즉시
| 지번(주소) |
경기 화성효행구 봉담읍 당하리
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토지면적 |
648㎡
196평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
298,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
988,099원
|
| 개별공시지가(합) |
193,687,200원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-08-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
648㎡
196평
|
개별공시지가(㎡) |
298,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
988,099원
|
개별공시지가(합계) |
193,687,200원
|
| 포함 |
개발행위허가제한지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역
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|---|---|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1993-12-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1993-11-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1993-01-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-05-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1982-02-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
494평대지면적
817평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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