| 주소 |
충북 음성군 금왕읍
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
16억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,181㎡ 962평 / 연 614㎡ 186평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
고물상
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
20 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
자원순환시설매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2015
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| 매물 등록일 |
2025-04-15
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✅기본정보
○대지면적 : 3,181m² (962평)
①잡종지 : 3,181㎡ (962평)
②도로 :
○건물연면적 : 614㎡ (185평)
○건물용도 : 자원순환관련시설(폐기물처분시설및감량화시설)
✅건물정보
①1동 1층 자원순환관련시설 : 75㎡ (23평)
②1동 1층 자원순환관련시설 : 193㎡ (59평)
③2동 1층 사무실 : 152㎡ (46평)
④3동 1층 자원순환관련시설 : 193㎡ (59평)
✅상세정보
○공장규모 : 가로 22m / 세로 9m
○층고 : 중앙 7m / 처마 5m
○전기 : 290kw
○호이스트 :
○계근대 : 30톤
○허가증 :
✅특장점
①시세보다 저렴
②2차선접(접근성&광고효과)
③사무동 완비
④전기 290kw, 계근대 30톤
⑤민원소지없음
✅매매조건
① 매매가 : 16억5천만원
② 명도시기 : 즉시
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
186평대지면적
962평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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