| 주소 |
경기 화성만세구 장안면
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
59억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 7,887.6033㎡ 2,386평 / 연 1,811.5702㎡ 548평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
폐차장
|
기타용도 |
정비공장
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개
|
주차 |
200 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
대형공장매매
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2018
|
매물 등록일 |
2025-10-11
|
✅기본정보
○ 소재지 : 화성시 장안면 장안리
○ 대지면적 : 2,386평
○ 건축연면적 : 548평
○ 용도 : 폐차장&정비공장
○ 지목 : 잡종지
○ 위반건축물 : 해당없음
✅상세정보
○ 건물상세용도 :
①1동 1층 폐차장 250평
②1동 1층 사무실 40평
③1동 1층 정비공장 91평
④1동 2층 사무실 42평
⑤2동 1층 창고 62평
⑥2동 2층 창고 62평
○ 층고 : 중앙 8.1m / 처마 6m
○ 전기 : 290kw
○ 용수 : 상수도
○ 계근대 : 50톤
○ 호이스트 :
○ 허가증 : 폐차장,정비공장
○ 양도양수품목: 도장설비. 압축기, 리프트 등
○ 진입도로폭 : 20m
✅ 특장점
① 접근성(4차선접)
② 광고효과
③ 알땅(도로지분X)
④ 도장설비, 계근대
⑤ 민원소지 없음
✅매매조건
○ 매매가 : 59억원
○ 명도시기 : 즉시
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
548평대지면적
2,386평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
