| 주소 |
충남 아산시 음봉면 삼거리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,678㎡ 810평 / 건축 696㎡ 211평 / 연 696㎡ 211평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자원순환시설
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기타용도 |
고물상
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
자원순환시설매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-03-26
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매물 등록일 |
2025-10-18
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✅기본정보
○ 소재지 : 아산시 음봉면 삼거리
○ 대지면적 : 810평
○ 건축연면적 : 210평
○ 용도 : 분뇨및쓰레기처리시설(폐기물재활용시설)
○ 지목 : 창고용지
○ 위반건축물 : 해당없음
✅상세정보
○ 건물상세용도 :
① 1동 폐기물재활용시설 189평
② 2동 1층 사무실 21평
③가설건축물 75평
○ 층고 : 중앙 8.5m / 처마 7m
○ 전기 : 20kw
○ 용수 : 상수도
○ 계근대 : 50톤
○ 호이스트 :
○ 허가증 :
○ 진입도로폭 : 10m
✅ 특장점
① 2차선접(접근성&광고효과)
② 알땅(도로지분X)
③ 넓은마당
④ 국유지 100평 사용
⑤ 민원소지 없음
✅매매조건
○ 매매가 : 20억원
○ 명도시기 : 즉시
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 삼거리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,678㎡
810평
평
|
건축면적 |
624㎡
189평
(건폐율 23.3%)
평
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| 연면적 |
624㎡
189평
평
|
용적률산정연면적 |
624㎡
189평
(용적률 23.3%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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| 기타용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.5m
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지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1999-12-29
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| 착공일 |
2001-10-20
|
사용승인일 |
2004-03-26
|
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 삼거리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
72㎡
22평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
72㎡
22평
평
|
용적률산정연면적 |
72㎡
22평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
5.5m
|
지붕구조 |
샌드위치판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-05-27
|
| 착공일 |
2015-05-29
|
사용승인일 |
2015-07-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 사무소 | 제2종근생(사무소) | 72㎡ 21.78평 |
| 지번(주소) |
충남 아산시 음봉면 삼거리
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토지면적 |
2,678㎡
810평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
231,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
764,628원
|
| 개별공시지가(합) |
619,421,400원
|
지목 |
창고용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2016-09-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,678㎡
810평
|
개별공시지가(㎡) |
231,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
764,628원
|
개별공시지가(합계) |
619,421,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 저촉 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
접도구역
|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-05-03 | 번과 합병 |
| 2007-01-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2004-11-19 | 지목변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-07-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1988-01-22 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
211평대지면적
810평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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